Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Meudon (92190)

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  • 8 929 €/m²
  • Piscine
MegAgence - megAgence

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Description

MegAgence vous propose de découvrir à Meudon, à la lisière de la plus vaste forêt domaniale des Hauts-de-Seine, cette superbe maison d’architecte de 140m² habitables, idéale pour une vie de famille. Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, son agencement ingénieux et son cadre de vie privilégié dans un environnement boisé et calme.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par une double réception baignée de lumière, qui s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie convivial.
Au premier niveau, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains et toilettes attenantes, offrant également la possibilité d’aménager une seconde chambre.
Le sous-sol est dédié aux espaces fonctionnels, avec une buanderie, une pièce de stockage, un rangement sous l’escalier et des toilettes supplémentaires. Un grand garage complète ce bien aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées.
Excellente isolation thermique (DPE "C")
Grand garage.
La maison bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas de la gare de Meudon, des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Publiée le 16/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 179143 - Réf Superimmo : ANVXXHQKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²2 niveaux
PiscineAnnée de construction : 2008
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 531140515
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