Vente maison 649 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Miribel (01700)

Notre agence IMMODICI vous propose en exclusivité cette belle maison dans le quartier prisé du Mas-Rillier à Miribel. Venez visiter cette belle maison familiale de 135 m² habitables décorée avec goût construite en 2020. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2030, vous assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées d'environ 62 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie pour un maximum de praticité avec ses nombreux rangements et donnant dans un débarras. Un WC séparé. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un portail motorisé coulissant pour votre confort. A l'étage : Un open space de plus de 10 m² desservant deux chambres confortables. Une belle salle de bains avec douche et un WC séparé. Le terrain clos dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Terrasse carrelée sur plots avec pergola bioclimatique. Côté rangement extérieur, 2 cabanons de jardin. Niveau technique : Maison bien isolée disposant d'un DPE classé B, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granule performant, menuiseries alu Située à Miribel, cette maison est proche de toutes les commodités et offre un accès facile à Lyon. Montant de la taxe foncière : 2177 euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: IMMODICI Marc Navarro 06.48.72.74.91 RCS 891 138 513. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	79 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2020.

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