Vente maison 598 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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4 430 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

LN Immobilier

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Description

La lumière, c'est le maître mot pour décrire cette originale maison d'architecte de 2007 aux lignes épurées, située au calme dans un hameau en secteur côtier.
Pour une véritable vie de plain-pied, un vaste open-space salon-séjour-cuisine de 75 m2 s'ouvre sur la terrasse au sud ; toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, douche à l'italienne ; à l'étage, une chambre cosy aménagée dans les combles. En annexe, sur le terrain constructible de 1900 m2, un garage de 25 m2 pouvant servir d'atelier, un container-rangement de 15 m2. Accès direct au GR34, secteur Bélon.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXWOCT8

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 739 € / an

Maximum : 2 354 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,2%

598 000 €

13 septembre 2024

624 000 €

Localisation

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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