Vente maison 189 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

iad France - Nathalie Alet (06 38 88 44 67) vous propose : A MOISSAC - IDEALE MAISON DE FAMILE située quartier Saint-Benoît à 5 mn du centre-ville, de l’échangeur de Castelsarrasin, des écoles, des commerces et d’une piscine intercommunale récemment ouverte.
Venez découvrir cette maison ancienne des années 1930 d’environ 135 m² pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces que cette jolie maison propose avec au rez-de-chaussée : la cuisine indépendante, le salon-séjour avec sa cheminée, la salle d’eau et le WC séparé. Vous rejoindrez l’étage en empruntant un premier escalier en bois desservant trois grandes chambres chaleureuses et lumineuses.
Vous pourrez accéder par un autre escalier à 2 autres chambres, à une salle d’eau et à un WC séparé.
L’extérieur où vous prendrez plaisir à profiter des journées ensoleillées, vous ravira avec son terrain d’environ 1441 m² entièrement clôturé avec son puits et ses nombreux arbres fruitiers. Un budget travaux pour vous approprier les lieux sera à prévoir mais la maison est tout à fait habitable en l’état.
Les bricoleurs et/ou artisans serons ravis de pouvoir profiter de différentes dépendances pour stocker du matériel ou autre projet.
Joli potentiel pour cette maison qui n’attend plus que vous et vos idées d’aménagement pour la mettre en valeur.
Chauffage central au gaz + chauffage électrique.
Tout-à-l’égout.
Venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Alet EI (ID 58558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838526770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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NATHALIE ALET - IAD

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