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Vente maison 399 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 2 956 €/m²
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette villa à Montauroux
NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit - FEMME 76 ANS - MONTAUROUX
BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 399 000EUROS FAI -
Infos & Video sur demande - Xavier : 07 59 62 89 21 -
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Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Montauroux, un havre de paix niché au coeur des collines provençales.
Construite en 1980 et rénovée en 2019, cette maison T5 de env. 135 m² de plain pied offrant un cadre de vie contemporain dispose d'un vaste espace de vie avec insert, de 3 belles chambres et de 2 salle de bain/douche avec wc indépendant.
Véranda, piscine et très beau jardin de près de 5000m2 garantisse une lieu de vie au calme & à l'abris des regards tout en étant proche des commodités.
Rafraichissement à prévoir à la fin du DUH - Financement possible par emprunt bancaire -Taxe foncière et travaux charges VENDEUR - Pacte de préférence pour l'exercice du droit de location au profit de l'ACQUÉREUR - possibilité de rachat d'usufruit en cas de libération anticipée
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Bouquet 399 000 €. Honoraires inclus de 2.53% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GM276-COMPANY50517HEK - Réf Superimmo : ANVXX6UEW
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Caractérisques
Bouquet : 399 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²
Âge : 76 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - -351 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50517hek/148/O5rgw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_66f15f3c022b8ee63e0cdcc3_2_.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
6 Garages1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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