Vente maison 299 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montfrin (30490)

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2 215 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Alain BARASZ - SAFTI

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Description

SURPLOMBEE PAR UN MAGNIFIQUE CHATEAU , CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE , MEUBLEE ET DECOREE , COMPRENANT 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU AVEC WC , UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE , CLIMATISATION REVERSIBLE , COUR EXTERIEURE A L'ABRI DES REGARD , CETTE MAISON D'HÖTES PEUT ACCEUILLIR 15 PERSONNES TRES CONFORTABLEMENT.
UN GARAGE , UNE LINGERIE LAVERIE , INDISPENSABLE A L'ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES COMPLETE LE BIEN.
CE LIEU DE REPOS ET DE HAUTE CONVIVIALITE PEUT DONC ACCEUILLIR AUSSI LES CYCLISTES OU MOTARDS QUI POURRONT METTRE DANS LE GARAGE SECURISE LEURS VELOS OU MOTOS.
AUCUN TRAVAUX NE SONT NECESSAIRES , MEUBLES ET LINGE FONT PATIE DE LA VENTE;
LA RENTABILITE DE CETTE ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES EST EXCEPTIONNELLE AUTOUR DE 60000 EUROS SOIT 20% DU PRIX D'ACHAT.
LE BIEN EST PARTICULIEREMENT BIEN NOTE SUR TOUS LES SITES , ENTRE 8,8 ET 9,5 SUR 10 LES COMMENTAIRES DES CLIENTS TRES ELOGIEUX.
UN LIEU IDEAL POUR LES REUNIONS DE FAMILLE OU CHACUN AURA SON INDEPENDANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1366086 - Réf Superimmo : ANVXWSKPW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 110 m²	5 Parkings
Année de construction : 1960	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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