Vente maison 379 990 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montgermont (35760)

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2 815 €/m²
Terrasse

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

103 avis

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement très calme venez découvrir cette maison traditionnelle au fort potentiel proposant 135m² habitables et 170m² utiles sur un sous-sol de 100m² implantée sur un terrain de 720m² clôturé ! Elle comprend au rdc surélevé : Une belle entrée sur travertin, un salon/séjour très lumineux de 31m² avec cheminée sur travertin également, une cuisine équipée de 10.5m², un dégagement, 2 chambres avec placards (11.6m² et 13.4m²), une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au second niveau un dégagement dessert 3 autres chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé avec velux. Le grand sous-sol de 100m² dispose d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. Une maison bien construite et bien entretenue proposant un fort potentiel dans un environnement de qualité ! Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 379 990 euros (soit 369 300 euros net vendeur + 2.9% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 10053 - Réf Superimmo : ANVXY3986

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Caractérisques

Prix de vente : 379 990 €	Prix au m² : 2 815 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 10 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol