Vente maison 179 000 €

135 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montmédy (55600)

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1 326 €/m²

Adeline DEMACON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Montmédy (55600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Cette maison de 10 pièces, nichée sur un terrain de 289 m², offre actuellement 135 m² habitables avec un potentiel total d'environ 300 m² habitables.
Au rez-de-chaussée 60 m2 encore à exploiter avec accès à l'extérieur
Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie de 30 m2 avec la cuisine ouverte, et une suite parentale
Au 2ème étage 4 pièces vous donnant la possibilité de créer 4 chambres, ou 2 chambres avec salles de bain
Elle présente une possibilité d'aménagement intéressante incluant un grenier d'environ 80 m² au 3ème étage. Idéale pour les familles à la recherche d'espace supplémentaire et de personnalisation, cette propriété à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme et potentiel d'agrandissement.
Dépendance, cave
Double vitrage PVC, Chaudière gaz de fin 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922 - SAFTI – DEMACON Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314215 - Réf Superimmo : ANVXVVGN6

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 289 m²	Année de construction : 1840

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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