Vente maison 578 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

Nantes (44200)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : NANTES SUD - ST JACQUES - MAISON - 3/4 CHAMBRES - GARAGE -
Découvrez cette maison familiale composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, une suite parentale et un toilette. A l'étage, un pallier dessert un bureau ou une future chambre, deux chambres avec penderie et rangement, une salle d'eau et wc séparé.
Un extérieur avec grande terrasse, un garage, des greniers et un espace buanderie complètent cette maison pleine de charme.
SES ATOUTS : Pas de vis-à-vis - Nombreux rangements - De très beau volumes - Proche des transports, des écoles et commerces - Au calme.
Un appel s'impose ! Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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EMMANUEL PERRION - IAD

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