Vente maison 460 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
- 3 407 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Merci de nous signaler le problème
RARE OPPORTUNITÉ
Amoureux des demeures de caractère et passionnés de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier résidentiel de Beausoleil à Nîmes, cette belle maison bourgeoise des années 1920, se distingue par ses volumes généreux et son authenticité.
Description :
Édifiée sur une parcelle de 590 m², la maison de ville s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur paisible. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de réception avec belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une pièce de rangement et d'un garage. À l'étage, un second salon sert de dégagement vers trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau.
Les grands volumes de cette maison offrent de multiples possibilités pour réaménager les espaces selon vos envies.
Environnement :
Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, du centre-ville et des établissements scolaires : à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale et du centre de Nîmes, et à 5 minutes de l'institut privé d'Alzon.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à cette magnifique maison familiale. À visiter sans attendre !
Intéressé(e) ?
Contactez-nous au 04.66.27.27.26
___________________________________________________________
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 3214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf
135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 591 m² | Travaux à prevoir |
Piscine | 1 Garage |
Cave | Année de construction : 1949 |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires