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Vente maison 700 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
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- 5 185 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier de la Planette à Nîmes, à moins de 5min du centre-ville, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance moderne et intimité. Proche du centre-ville tout en étant lovée dans un écrin de verdure, cette propriété rare pensée par un architecte de renom séduit par son architecture épurée et ses prestations haut de gamme. La villa à l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée dispose d'une vaste pièce à vivre, lumineuse, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme semi-ouverte est entièrement équipée et est parfaite pour recevoir dans une ambiance conviviale. Elle donne accès à une belle terrasse attenante prolongeant ainsi l'espace intérieur, et offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur une piscine chauffée aux lignes élégantes, bordée d'un pool house. Cet espace extérieur invite à la détente, sublimé par un jardin paysager sur un terrain de 1 000 m², soigneusement pensé pour préserver votre intimité. Côté nuit, la villa se divise en deux espaces distincts, offrant à chacun son intimité. La suite parentale, véritable cocon, dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'hôtes de passage. La villa possède plusieurs place de stationnement ainsi qu'un garage. Cette villa, pensée par un architecte, se distingue par ses finitions irréprochables et ses équipements de dernière génération : climatisation réversible gainée, domotique intégrée, et matériaux de qualité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, elle combine les avantages d'un environnement paisible et verdoyant avec une proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE A (38) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : 8889-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXGZN9
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 5 185 € / m² |
| Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Année de construction : 2016 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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