Vente maison 479 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : QUARTIER DES RICHARDETS - à 5min à pieds de la gare des Yvris (RER E), lignes métro 15 et 16 à venir (dans le cadre du grand paris Express).
à 7 min à pieds de tous les commerces du Centre des Richardets, Charmante maison de 135m², Construite sur 3 niveaux.
Elle se compose d'un sous sol comprenant un GRAND GARAGE avec coin buanderie, 1 chambre, 1 bureau, WC séparé et cave à vin.
Au 1er étage, DOUBLE séjour avec CHEMINÉE insert bois, donnant sur une petite TERRASSE, Cuisine séparée donnant sur une GRANDE TERRASSE coté JARDIN, salle d'eau et WC séparé.
Au 2eme étage vous trouverez 4 BELLES chambres entre 10 et 13m² chacune et une salle de bains avec WC.
Les +++:
- possibilité de stationner 2 voitures dans la propriété (garage + place extérieure)
- toiture refaite il y a 10 ans.
- chauffage gaz individuel (chaudière De Dietrich à condensation)
- Fenêtres PVC double vitrage, avec VR électriques
- portail motorisé
- porte de garage motorisée
- Alarme
- fibre optique
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LAURA JEANNET - IAD

45 avis clients

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