Vente maison 340 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Privas.
Depuis la terrasse couverte, vous apprécierez le panorama sur la Massif du Coiron...
Implantée sur un terrain de 1507 m2, cette villa offrant une belle ambiance intérieure comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée avec placards, une spacieuse salle de séjour et une cuisine équipée.
A l'étage, la mezzanine aménagée en coin TV vous permet d'accéder à un bureau et à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de douche.
Un sous-sol ainsi qu'un abri voiture complètent cet ensemble.
Le centre-ville de Privas est distant de 2,9 kms ( cinq minutes en voiture)
- Ville de montélimar à 35 kms.
- Gare TGV de Valence à 55 kms ( environ 52 minutes).
**La visite virtuelle 3D est disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1138

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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