Vente maison 181 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puybrun (46130)

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1 347 €/m²
1 Garage

CGP IMMO

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Description

Maison des années 70, d'environ 135 m2 habitables, élevée sur un sous sol d'environ 85 m2.
Au RDC (sous-sol) se trouve un garage, un atelier, une cave, un WC séparé, une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre (chauffée). Possibilité de créer un logement indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une entrée, un grand salon//salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.
Au deuxième étage, sous combles, se trouve un WC séparé, deux chambres et un grenier aménagé.
Maison sur terrain plat dans un environnement calme.
Chauffage central au fioul et insert bois.
Tout à l'égout.
DPE en cours (disponible début Novembre).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 24 07 47 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : S51994 - Réf Superimmo : ANVXX0J5D

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Caractérisques

Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 037 m²	1 Garage
Cave (14 m²)	Année de construction : 1976
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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