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Vente maison 369 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ris-Orangis (91130)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ris-Orangis (91130)
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- 2 733 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Ramond Thomas - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette splendide MAISON INDIVIDUELLE de 6 pièces au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, parfaitement située dans la commune de RIS ORANGIS !
Cette maison comprend une entrée, une première chambre en rez-de-chaussée avec rangements, une première pièce de 19,52m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis en contre-bas un salon de 24,24m² particulièrement agréable, lumineux et spacieux de par sa grande hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur sans vis à vis qu'offre cette maison !
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et récente.
Enfin, en sous-sol vous trouverez une buanderie d'environ 16m², puis un studio totalement indépendant (possédant sa propre entrée extérieure et individuelle).
Ce studio mesure environ 21m² et peut être utilisé de bien des manières : chambre d'ado indépendante, chambre d'ami, ou encore location vous permettant de compléter vos revenus (et ainsi pouvoir vous assurer une meilleure capacité d'emprunt bancaire par exemple) !
Le studio possède sa propre entrée extérieure individuelle, sa propre salle d'eau, une kitchenette, emplacement pour un lave-linge. Il a déjà été loué à maintes reprises par les propriétaires à des étudiants ou autre, pour plus de 500€/mois !
Le tout se situe sur une parcelle de 361m² sur laquelle vous trouverez un beau jardin arboré, avec terrasse, piscine hors sol pour pouvoir paisiblement profiter des beaux jours sans vis à vis, et une longue allée où vous pourrez sans problème y garer vos véhicules.
Ravalement et toiture en 2022 ! Fenêtres double vitrage PVC en 2020 !
Contactez moi pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 71066DHI2263 - Réf Superimmo : ANVXVAQA9
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/327.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 361 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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