Vente maison 278 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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2 059 €/m²

AGENCES AB BOURILLON

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Description

Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette charmante maison élevée sur sous-sol total de 135 m² habitables, située en Seine-et-Marne proche Rozay en Brie.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
une entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant accès à la terrasse, une belle cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle de bains et un bureau. Etage équipé de la climatisation.
Vous profitez d'un sous-sol total se composant d'un double garage, d'une cave, d'un atelier et d'une grande buanderie.
Edifiée sur un agréable terrain clos de 1015 m² avec vue sur la campagne, vous profitez d'une terrasse, d'un beau chalet de 19 m² et d'une dépendance idéal.
Maison équipée d'un portail motorisé, d'un visiophone, de fenêtres en Double vitrage PVC. d'un Chauffage électrique & pompe à chaleur.
Reliée à la Fibre Optique (idéal pour vos loisirs et le télétravail).
Idéalement située à 10km de la N4 et à 7 minutes de la Gare de Nangis pour PARIS-EST (50min).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1849 - Réf Superimmo : ANVXWMMB1

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²	Année de construction : 1978
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 329 681 2 - N° de carte professionnelle : 7702 2017 000 019 588