Vente maison 429 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Laïla Brodier (06 50 00 81 21) vous propose : Maison d'architecte d’environ 135m2 habitable avec un terrain de 400 m² environ et une agréable terrasse.
Cette maison au charme contemporain offre une réception de 50 m² environ comprenant un agréable séjour de 36m2 environ et cuisine équipée de 13m2 environ, 4 chambres, dont 3 de 12m2 environ et une suite parentale de 18m2 environ, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 wc séparés. Un garage de 25 m² environ offrant sur une buanderie de 6m2 avec un portail automatique. Chauffage pompe à chaleur aérothermie.
Très belle maison moderne datant 2021 au calme de son quartier résidentiel avec accès rapide à 10 minutes de Nantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier EI (ID 76345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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LAÏLA BRODIER - IAD

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