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Vente maison 385 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lionel SOARES - iad

Lionel SOARES - iad

55 avis
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Description

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE :
Superbe maison familiale de 135 m² (dont 123 m² habitables) à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Elle se compose d'un RDC avec un grand hall d'entrée, un WC, un vaste séjour double de 48 m² et une cuisine équipée et aménagée de 11 m² communicants tout deux avec une jolie terrasse extérieure couverte, ainsi que d'un étage comprenant un palier, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres de 10 à 17 m².
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total portant la surface utile de cette maison à 210 m² et sur un magnifique terrain clos sans vis-à-vis de 1100 m² !!
Dans ce sous-sol, vous trouverez une buanderie de 21 m², un débarras, un atelier de 20 m² ainsi qu'un garage de 33 m².
Les +++ de cette maison :
- Terrain de 1100 m² avec nombreux stationnements
- Sous-sol total
- Maison refaite à neuf, aucun travaux à prévoir (étage entièrement refait en mars / avril 2024)
Venez vite découvrir ce havre de paix !
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610557 - Réf Superimmo : ANVXWRUXX
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 1 100 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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