Vente maison 300 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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2 222 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Fargeau-Ponthierry

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Description

Ideal investisseurs, professions libérales ou famille nombreuse. Proche de toutes commodités au coeur de Saint Fargeau village, venez découvrir le charme de l'ancien dans cette magnifique maison meulière d'une superficie de 135m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pièce donnant accès au jardin avec terrasse, une deuxième pièce de 28m² avec son accès privé et un WC. A l'étage, un palier dessert un séjour double traversant rempli de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un grand palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Contactez nous pour plus d'informations.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 13884 - Réf Superimmo : ANVXX6VU9

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Taxe foncière : 1 918 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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