Superimmo
7

Vente maison 468 000 €
135,03 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 466 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

6 avis
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Description

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'BÉCASSINES', un ensemble immobilier à rénover à fort potentiel situé à 5 minutes des plages.
La maison principale de plain-pied d'environ 84m2 se compose d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Un appartement de 51m2 sur sous-sol total comprenant un séjour/salon, une cuisine, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec wc.
Une dépendance de 80m2 pouvant être transformée en habitation vient compléter cette propriété.
Le tout sur un terrain clos de 1653 m2 avec possibilité de détacher deux parcelles à bâtir de 400m2 chacune.
Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BECASSINES - Réf Superimmo : ANVXX95TI
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135,03 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 653 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
6 avis clients
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