Superimmo
7

Vente maison 365 750 €
135,03 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

9 avis
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Description

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'BÉCASSEAU', un ensemble immobilier à rénover à fort potentiel situé à 5 minutes des plages.
La maison principale de plain-pied d'environ 84m2 se compose d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Un appartement de 51m2 sur sous-sol total comprenant un séjour/salon, une cuisine, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec wc.
Une dépendance de 80m2 pouvant être transformée en habitation vient compléter cette propriété.
Le tout sur un terrain clos de 851 m2 avec possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible contigue de 802m2.
Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : BECASSEAU - Réf Superimmo : ANVXXCARW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 750 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135,03 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 851 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
9 avis clients
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