Vente maison 730 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jeannet (06640)

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5 407 €/m²
Meublée
Piscine

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

133 avis

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Description

Maison provençale St Jeannet 135M2
St Jeannet. Charmante maison provençale construite en 1987, située dans un écrin de verdure de 1032 m², avec stationnement et piscine hors sol. Nichée dans le village de Saint Jeannet, près du château de la Gaude, cette maison en bon état saura vous séduire par son cadre, sa vue sur les montagnes et la campagne, ainsi que ses nombreux atouts.
Elle se compose de deux unités d'habitation :
- Une maison principale de 4 pièces, d'environ 100 m² sur un seul niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
- Un appartement d'environ 30 m² (ancien garage aménagé), attenant au rez-de-chaussée de la maison principale, comprenant un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre.
Un accès permet de relier les deux espaces pour en faire une seule et même maison. À l'arrière, le terrain est joliment arboré et clôturé, idéal pour un espace de jeux pour enfants. Il dispose également d'une piscine hors sol avec patio et d'une terrasse de jardin, parfaite pour recevoir amis et famille, ainsi qu'un four à pizza et un cabanon avec réfrigérateur, toilettes et lavabo.
À proximité, un chemin pédestre vous mènera au château de la Gaude ou au village de Saint Jeannet en 15 minutes, ainsi que des commerces de proximité, des médecins et des écoles. Enfin, la maison est calme, lumineuse et orientée plein sud, vous profiterez ainsi d'un ensoleillement tout au long de la journée.
A visiter sans tarder !
DPE en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85242577 - Réf Superimmo : ANVXWN8A6

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / an

30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 414 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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