Vente maison 449 350 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 329 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée

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Description

L'IMMACULEE Dans un environnement boisé, au calme, maison familiale traditionnelle de 2004, non mitoyenne, offrant une vie de plain pied. Au rdc, belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Est, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc. Au 1er étage, une mezzanine bureau, 4 chambres, une salle d'eau, un wc . Un grand garage . VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : IM239 - Réf Superimmo : ANVXWZEWY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 3 329 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299457.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 483 € / an

Maximum : 2 007 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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