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Vente maison 149 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Colome (64260)
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Colome (64260)
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- 1 104 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, sur la commune de Sainte-Colome, cette belle maison en pierre sur 3 niveaux.
Cette bâtisse de 160m2 au sol, 135m2 habitables, est composée ainsi :
Au RDC, une pièce de vie de 38,5m2 composée d'une belle cuisine équipée et d'un poêle à granulé. Egalement une salle d'eau et un placard au RDC.
Au 1er étage, un salon de 13,5m2 au charme indéniable, une grande chambre de 27m2 rénovée récemment, une pièce à rénover comprenant actuellement un WC ainsi qu'une buanderie de 25m2.
Au 2ème étage, un grand grenier aménagé de 45m2 avec espace nuit et coin salon.
Attenant au dernier étage, une terrasse, un cellier et un jardin avec vue sur l'église et les montagnes.
A noter la présence d'une cour composée d'un petit abris en pierre à l'entrée de la propriété.
- Toiture en ardoise en bon état.
- Fenêtres en double vitrage de 2017, poêle à granulé de 2019, radiateurs à économie d'énergie de 2022.
Des travaux sont à prévoir !
Vous cherchez une maison dans un cadre agréable à mi-chemin entre les sommets Ossalois et la ville de Pau ? Alors cette propriété est faite pour vous !
A découvrir sans tarder !
Vidéos sur demande.
Prix de vente 149 000 euros, dont 142 500 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 717 euros
DPE : F GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 2770 euros et 3790 euros par an;
Consommation énergétique primaire : 405kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 382476APAU - Réf Superimmo : ANVXWZJIX
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 104 € / m² |
| Taxe foncière : 717 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351449.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 170 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2023.
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