Vente maison 266 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist (06 18 03 96 26) vous propose : Maison de 135 m² à rénover à Sainte-Soulle (210 m² au total).
Cette maison de 7 pièces offre 3 chambres spacieuses à l'étage (possibilité d'en créer une 4ᵉ, plus une salle d'eau).
Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Située au calme, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon de charme.
Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² offre des perspectives d'optimisation, avec notamment la possibilité de créer une habitation indépendante de 70 m² et un locatif à terme. Atelier et garage d'environ 100 m², idéal pour un artisan ayant besoin de stockage.
Belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie.
Dispositif d'aide à la rénovation possible sur demande.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Benoist EI (ID 75384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 266 000 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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MAËLYS BENOIST - IAD

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