Maëlys Benoist - iad

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Description

iad France - Maëlys Benoist (06 18 03 96 26) vous propose : Maison de 135m² à rénover à Sainte-Soulle ( 210 m² au total). Cette maison de 7 pièces offre 3 chambres spacieuses à l'étage. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Située au calme, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon de charme. Profitez de l'agencement existant pour créer un intérieur à votre image. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m², offre des perspectives d'optimisation avec notamment la possibilité de la création d'une habitation indépendante de 70 m² et d'un locatif à terme.. Dépendances de 100 m² avec garage
Belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie.
Dispositif d'aides à la rénovation possible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Benoist EI (ID 75384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1528191 - Réf Superimmo : ANVXVS4AO
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 329 € / an
Maximum : 4 505 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4,5%

279 000 €
17 mai 2024
292 000 €
Localisation
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