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Vente maison 273 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Savenay (44260)

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  • 2 022 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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Description

Exceptionnel ! Seulement chez ESTUAIRE Immobilier.
Vous rêvez d'une maison à remettre à votre gout, transformer, agrandir... sur un grand terrain arboré ?
Je vous propose un bien introuvable à l'heure actuelle sur Savenay.
Bien cachée dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, qui se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte à rénover, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une autre pièce pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux... avec une autre pièce au dessus. A l'étage : 2 chambres et une pièce traversante.
Un triple garage non attenant de 80 m², avec grenier pour partie.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 6000 m² !
La parcelle est constructible et vous permet une grande liberté d'aménagement et d'agrandissement. Aucun détachement de lot ne sera autorisé dans l'immédiat.
Soyez curieux, contactez-moi !
Retrouvez nos biens sur votre site internet ou dans nos 7 agences.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2032.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM9685-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX0XC2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/154/pZO5q/honoraires_new22_multi_agence__5.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 300 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 032 € / an
Maximum : 2 748 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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