Vente maison 349 070 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Servon-sur-Vilaine (35530)

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2 586 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

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Description

Sur la commune de Servon sur Vilaine, maison moderne de 135 m² habitables, construite en 2022, elle est située dans un quartier calme, proche des commodités du centre (accessibles à pied, moins d'un km) et de la gare (2km).
Au RDC, vous retrouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour-salon de 45 m² avec accès terrasse, idéalement orientée Sud Ouest a, un espace cuisine vous attend (vous aurez la possibilité de l'aménager et de l'équiper à votre convenance), une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant sous l'escalier. Un grand garage avec coin buanderie et accès jardin.
A l'étage : dégagement de 5m² qui dessert quatre chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou grand dressing, une grande salle de bains de 7 m² et un WC séparé.
A l'avant : deux places de stationnement privatives.
Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 383m².
Venez vite découvrir ce joli pavillon contemporain qui n'attend que vous!

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 7608 - Réf Superimmo : ANVXX5J0M

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Caractérisques

Prix de vente : 349 070 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 14 070 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 383 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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