Ventes immobilières à Servon-sur-Vilaine (35530)

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18 annonces
Cabinet Y. LE MOEL
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 138 m²

342 000 € 2 478 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Proche de Rennes - À vendre à Servon-sur-Vilaine (35530) : maison neuve 7 pièces, exposée au sud de 150 m² et de 383 m² de terrain. Son intérieur offre cinq chambres et deux salles d'eau.Proche gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerce, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroute A84 et nationales N157 et N136 à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

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Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
1
Maison, 84 m²

270 000 € 3 214 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Située dans la charmante commune de Servon-sur-Vilaine (35530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades relaxantes. Sa localisation idéale offre un équilibre entre calme et proximité des principaux points d'intérêts de la ville, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 310 m² environ, cette jolie maison contemporaine de 2017 dispose de 2 places de parking privatives pour un stationnement aisé. La façade extérieure, construite en 2017, allie modernité et élégance. Son architecture soignée s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une esthétique agréable et accueillante dès le premier regard. À l'intérieur, cette maison de 84 m² habitables environ (et offre 108m² environ au sol) offre 5 pièces spacieuses comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses bénéficient d'une distribution optimale, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et bien agencé dans un cadre paisible à Servon-sur-Vilaine. Vous profiterez du plaisir du plancher chauffant, et apprécierez la présence du garage attenant, l'agréable jardin avec sa grande terrasse et son abri de jardin. Si vous rêvez d'une bien confortable, fonctionnel, sans aucun travaux et très récent, cette jolie maison pourrait bien faire votre bonheur ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/02/2025
7
Maison, 99 m²

229 000 € 2 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Servon-sur-Vilaine (35530)

Maison SERVON SUR VILAINE L'agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville sur la commune de SERVON SUR VILAINE entre CHATEAUBOURG et RENNES Située en plein centre, cette maison de ville avec garage et jardinet offre au rez-de-chaussée, une belle piece de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, W.C,dressing, une arrière-cuisine, une véranda avec accès au jardin. A l'étage un palier dessert trois chambres, salle de bains, WC et un bureau vitré Grenier au-dessus. Garage une voiture. Jardin et cave. La maison est vendue louée avec un bail en cours. Pour visiter : Pascal au 02 99 55 16 76

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 166 m²

420 000 € 2 530 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une agréable commune, entre ville et campagne, à mi chemin entre Rennes et Vitré. Ses commodités contribuent à la qualité de vie de ses habitants: commerces, écoles, services médicaux, activités de sports et de loisirs. Elle bénéficie également d'un accès direct à la 2x2 voies, ainsi que de sa propre gare SNCF. Véronique Baudry vous présente cette belle longère ancienne de 166m² environ sur un magnifique terrain de 4.000m² environ, dans un cadre champêtre et pourtant proche de toutes les commodités. Le rez de chaussée est réellement de plain pied. Il vous offre une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée qui représentent environ 50m², une grande pièce attenante et polyvalente de 18m² environ, un chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain, des toilettes séparés, un couloir, et un cellier. Le premier étage vous fera bénéficier d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, une pièce d'environ 16m² aménageable en cinquième ou sixième chambre. Si vous rêvez d'un grand garage, alors vous serez séduit par les 74m² environ attenants à la maison, pour garer vos voitures, stocker votre bois, créer votre espace buanderie, et plus encore. Autre BONUS : un bâtiment industriel de 170m² environ à usage d'atelier, de garage pour voitures, de garage pour camping car, d'espace de rangement. Orientation Sud de toute la façade de la maison et orientation Sud Ouest de la grande terrasse, ce qui vous permettra de profiter du soleil en toute saison. Le terrain est vaste: environ 4.000m². Il est clos, végétalisé, et planté d'arbres fruitiers. Il vous offrira un havre de paix pour profiter des plaisirs du plein air. La grande cour sera bien pratique pour y garer de nombreuses voitures et y pratiquer des jeux. Si vous souhaitez avoir plus de précisions appelez moi, venez la visiter, et laissez la vous séduire par toutes ses qualités et son notable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 130 m²

338 000 € 2 600 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Située dans le bourg de Servon-sur-Vilaine (35530), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, soins, loisirs. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez de chaussée vous découvrirez une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes. Maison très lumineuse grâce à l'orientation Sud Ouest de ses pièces de vie. Son jardin clos vous permettra de bénéficier d'une absence de vis à vis. Un Garage attenant, une cour, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Il se pourrait bien que cette charmante, spacieuse et confortable maison fasse votre bonheur ;-) Si vous veniez la visiter pour le vérifier? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 13/03/2025
9
Maison, 103 m²

320 000 € 3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine (35530) est une commune entre ville et campagne, à 15' de Rennes et 20' de Vitré. Elle bénéficie de son propre accès à la 2x2 voies et de sa propre gare . Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 115m² au sol, sur sous sol complet. Construction - non mitoyenne - de 1980, particulièrement bien entretenue, qui a évolué au fil du temps. Elle est située dans une rue très calme. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage: un dégagement, trois chambres, une salle de bain, des toilettes. Sous sol complet d'environ 60m²: un atelier, un garage, un espace buanderie et chaufferie. La cour bitumée est grande. Vous pourrez y garer 4 voitures. Les deux terrasses et le jardin vous permettrons de profiter des beaux jours en toute saison. Il se pourrait bien qu'elle fasse votre bonheur ; ) Alors, si vous veniez la visiter? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 130 m²

362 900 € 2 792 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! Servon sur Vilaine est une commune entre ville et campagne, avec sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies, et toutes ses commodités (écoles, soins, commerces, loisirs, parcours balades et sports, ...). BELLE LONGÈRE AUTHENTIQUE A RÉNOVER, non mitoyenne, pour les amoureux des belles pierres. Cette propriété pleine de charme se présente ainsi : Un grand terrain de 1.500m² environ, une cour bien pratique, un beau jardin avec des arbres fruitiers, plusieurs dépendances. Entrons dans cette charmante maison de 130m² environ, avec 5 chambres existantes. La partie habitable de PLAIN PIED représente environ 85m², avec une possibilité d’extension de 40m², soit POTENTIELLEMENT UN TOTAL de 120m² environ. Ce rez de chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec cheminée décorative, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés, d’un placard, d'une chaufferie arrière cuisine, d'un grand cellier. A l’étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés pour une superficie d’environ 45m² au sol et une possibilité de créer 40m² supplémentaire dans le grenier. Soit POTENTIELLEMENT UN TOTAL DE 85m² environ. Les BONUS : •L’accès à toutes les commodités du bourg A PIED (écoles, commerces, soins, loisirs, …) •Un grand préau •Deux dépendances •Un fournil avec son four à pain et son ancienne écurie •Une création de m² habitables de la maison de presque 80m², pour atteindre un TOTAL POTENTIEL HABITABLE DE 200m² environ. Qu’en pensez-vous ? Si cette propriété fait écho en vous, venez la visiter pour mieux l'apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 132 m²

335 000 € 2 538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable: écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts. Véronique BAUDRY de Safti vous propose cette belle maison de 1968, d'une superficie de 132m² habitables environ (et 146m² au sol environ) sur un terrain de 1.000m² environ. Vous pourrez vous rendre à pied dans le bourg et bénéficier de toutes les commodités de celui ci. De plus elle est située dans un environnement particulièrement attractif et calme. C'est une maison lumineuse, grâce à son orientation Sud, Ouest, Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Beau bien très bien entretenu. Sa décoration a été mise au goût du jour récemment. Au rez de chaussée, rénové récemment, vous y trouverez une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec un poêle à bois, une chambre de 15m² environ avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. A noter que les pièces de vie offre un bel espace total d'environ 70m² environ, baigné de lumière. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier bien pratique. Les autres bonus de la maison: elle bénéficie d'un vaste sous sol complet d'environ 90m², ainsi que d'un grand garage annexe non attenant d'environ 30m² , d'un carport, d'un jardin potager, d'un beau jardin paysagé, d'une belle terrasse ensoleillée toute l'année. Chauffage au gaz de ville. Je vous invite à venir découvrir cette maison très agréable et particulièrement bien entretenue. Elle pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 125 m²

285 000 € 2 280 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 864 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une commune très agréable à vivre, entre ville et campagne, avec ses commerces, ses écoles, ses loisirs, sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Véronique BAUDRY vous y propose une agréable maison sur sous sol complet de 125m² environ, avec son grand terrain de 4.800m² environ. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, pour un total d'environ 46m². Puis viennent une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage vous séduira par sa mezzanine, sa grande chambre double d'environ 22m², sa chambre, son bureau-chambre d'amis, et sa salle d'eau chaleureuse. Les amoureux des grands espaces pourront profiter de son vaste jardin avec tout un jeu de recoins invitant à la détente. Les deux terrasses et la véranda vous permettront de profiter de la lumière et des plaisirs du plein air, selon le soleil et la météo ; ) Le sous sol vous offrira une grande dépendance très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par INOVA Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 106,06 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 106,06 m² • 6 pièces • 4 chambres

Servon-sur-Vilaine (35530)

Sous compromis : Venez poser vos valises dans cette jolie maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine Plongez dans l'univers de cette splendide maison, nichée au coeur de Servon-sur-Vilaine, une commune où il fait bon vivre. Construite en 2021, cette maison de 106,06 m² de surface habitable et 120 m² de surface au sol, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses six pièces, dont quatre chambres dont une parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées Sud-Ouest-Nord. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains, ainsi que les WC indépendants, qui garantissent un confort optimal au quotidien. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air et un jardin clos de 290 m², un véritable écrin de verdure. Le stationnement est assuré avec un garage fermé et deux places extérieures. Le chauffage est individuel gaz et deux panneaux photovoltaïques. Servon-sur-Vilaine est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités à proximité. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs bus, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, des restaurants et des parcs et jardins. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
9
Maison, 156 m²

367 000 € 2 353 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes, 10 minutes de Cesson Sévigné et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable: écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts urbains et en campagne le long de la Vilaine. Véronique BAUDRY de Safti vous y présente cette belle maison avec 6 chambres, sur un terrain de 400m² environ. La construction date de 2001. Elle est fonctionnelle, bien conçue et GRANDE : d'une superficie de 175m² au sol environ, soit 156m² habitables. Sa localisation est idéale: à la fois très proche du bourg et en même temps la campagne est à sa porte. La rue est si calme que c'est un réel plaisir de rentrer chez soi. La maison est lumineuse, grâce à son orientation Ouest et Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle a été partiellement rénovée en 2022, dedans et dehors. Le rez de chaussée est de PLAIN PIED. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 50m² dont la rénovation est très récente, DEUX CHAMBRES avec placard de 12/13m² bien appréciables, une salle-d’eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie de 12m² environ. A l'étage, un palier dessert QUATRE GRANDES CHAMBRES avec placards entre 13m² environ et 18m² environ avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes séparés. La nouvelle chaudière au gaz de ville et le poêle à granulés vous permettront de bénéficier d'une agréable chaleur dans toutes les pièces. Les VASTES GARAGE et GRENIER de 35m² environ chacun rendront votre vie pratique et facile. La cour bitumée vous permettra d'y garer QUATRE voitures. Le jardin paysagé vient d'être remis au goût du jour. Il est clos, abrite un grand cabanon, et laisse place à une belle et toute nouvelle terrasse carrelée avec goût. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien conçue, fonctionnelle et spacieuse, qui pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
9
Maison, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Située à Servon-sur-Vilaine, cette maison bénéficie de la tranquillité d'un hameau tout en restant très proche du bourg, offrant ainsi un cadre paisible et pratique. Orientée Est- Sud en façade et séjour, et Ouest pour le salon et la véranda, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Implantée sur un terrain de 1100 m² environ, cette maison de plain-pied construite en 1975 présente une surface habitable de 100 m² environ répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Cette configuration offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. L'aménagement intérieur est pensé de manière à offrir confort et convivialité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Ce bien chaleureux, confortable, paisible et fonctionnel pourrait bien faire votre bonheur ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
21
Maison, 294 m²

736 980 € 2 507 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 294m² habitables aux prestations uniques, parfaitement située à moins d'un km du centre de SERVON SUR VILAINE, à seulement 2km de la gare, à l'abri des regards en impasse et dans un environnement calme et résidentiel. La visite commencera par un vaste et lumineux hall d'entrée de 20m², suivra une grande pièce de vie de 70m² avec séjour-salon (poêle à bois) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée/équipée, un cellier attenant. Au RDC on retrouve également : une chambre de 14m², une salle de bain, un WC séparé, une pièce lumineuse pouvant faire office de salle de sports ou grand bureau, un second WC et un point d'eau, un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et baie de brassage qui alimente l'ensemble de la maison, une buanderie, une cave enterrée. La visite se poursuit à l'étage avec un radieux dégagement desservant une superbe chambre parentale (avec salle d'eau privative, dressing et WC), trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. A n'en pas douter, les extérieurs sauront aussi vous charmer. A commencer par la terrasse (carrelage sur plots) exposée sud ouest équipée d'une pergola bioclimatique. A l'est, on retrouve une seconde terrasse en composite équipée d'un SPA. Présence d'un puits arthèsien fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail motorisé et visiophone) d'une surface cadastrale de 2000m² dont 900m² en pelouse et cour goudronnée à l'avant. S'ajoute à la maison un gigantesque atelier/hangar de 130m² (surface au sol) avec grande porte sectionnelle motorisée, un local technique (20m²) et deux pièces isolées à l'étage (32m²). Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations hors du commun. Que vous soyez un particulier à la recherche du bien idéal et/ou un professionnel à la recherche d'un local aux portes de Rennes, n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception.

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Maison, 137,93 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 523 €/m²
Maison • 137,93 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à Servon-sur-Vilaine (35530) une maison très récente de 7 pièces, exposée au sud, sur un terrain clos. Ce bien se compose au Rez-de-chaussée : un hall avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un dressing, un wc. A l'extérieur une terrasse et un garage avec buanderie. Cette contemporaine est située proche des gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerce, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroute A84 et nationales N157 et N136 à 10 kms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 euros et 950 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 335 000 euros. Les honoraires d'agence sont 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente honoraires agence compris de 348 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 84,15 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 959 €/m²
Maison • 84,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

EXCLUSIVITÉ AMEPI - ARSATI IMMOBILIER Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN (LIVRAISON PRÉVUE AU PLUS TARD SEPTEMBRE 2024) À 20km de RENNES CENTRE, à 13km de CESSON-SEVIGNE, à proximité des écoles, du centre-bourg, des commerces, des transports, de la gare de SERVON-SUR-VILAINE et de l'axe RENNES - PARIS. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces d'environ 84m² sur un terrain d'environ 250m² à Servon-sur-Vilaine (35530). Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre (avec coin cuisine et séjour), un W.C. avec une douche. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un jardin de 143 m² vient compléter cette maison ainsi qu'un garage. Il s'agit d'une maison neuve de 2 niveaux avec trois chambres à l'étage. Deux places de parking privatives extérieures sont prévues pour garer les véhicules. L'École Primaire Privée Ste Marie et l'École Primaire Publique les Tilleuls sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Servon-sur-Vilaine, Noyal-Acigné et Châteaubourg) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N157 et N136 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une médiathèque et un tennis dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! M.DIEP votre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).