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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Sète, située dans un quartier très calme, à 15 minutes à pied du coeur de ville.
Avec ses 130 m², cette maison en parfait état, construite en 2020, offre de belles prestations. Profitez de 3 chambres spacieuses avec placards aménagés et dressing dans la suite parentale et d'un séjour double lumineux, d'une cuisine américaine toute équipée. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne .
À l'extérieur, un jardin paysager sans aucun vis à vis, une superbe piscine en pierre de Bali avec pompe à chaleur, et une terrasse en bois exotique vous attendent pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un grand garage de 22m2, d'une place de stationnement avec borne de recharge pour vos véhicules. Située à proximité des écoles et des transports, cette villa est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 679 000 EUR.
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Référence agence : 2013

Publiée le 21/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : PM4S-KTH-YEZ - Réf Superimmo : ANVXX8D2N
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 5 030 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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