Superimmo
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Vente maison 278 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sèvremoine (49230)

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  • 2 059 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence Duret Vallet

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334 avis
02 52 09 72 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
À Vendre Maison Familiale de Plain-Pied - 135 m² - Tillières, Axe Cholet/Nantes
Idéalement située sur l'axe Cholet-Nantes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Quatre chambres vous attendent (dont une chambre parentale), une salle de bains, et un dressing, ainsi qu'un espace salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands.
Le tout sur un terrain de 600 m² environ, offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare, une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements contacter l'agence Duret de Vallet.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM17592-DURET - Réf Superimmo : ANVXWYZZO
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1981Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Infos légales : 450811005
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