Acheter une maison à Sèvremoine (49230)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nestenn Vallet 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

134 000 € 1 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Sèvremoine (49230)

Seulement chez Nestenn, nous vous proposons une maison de bourg à vendre sur la commune de TIillières, à 2 minutes de l'axe Nantes-Cholet,10 minutes de Vallet, 15 minutes de la gare du Pallet, 34 minutes de Nantes. La maison est à rénover, vous trouverez de beaux volumes !!! Elle se compose d'un salon-séjour avec des poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée avec une autre cheminée, un dégagement, une salle d'eau, un wc. A l'étage : vous trouverez trois belles chambres, une autre salle d'eau + wc sous pente et un grenier à usage de stockage. De plus une chaufferie avec son puits, un préau pour le stationnement d'un véhicule, un jardin non attenant à la maison d'environ 747M2 et une belle dépendance idéal pour du stockage. Venez vite la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 22/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

212 790 € 2 007 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Sèvremoine (49230)

Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison du 19 ème rénovée de 106 m2 habitable, Maison de bourg datant du 19 ème entièrement rénovée , façade pierres apparentes , offrant au rdc; une entrée donnant sur Salon- séjour de 32.63 M2 , une cuisine A/E de10.40 M2, une buanderie cellier de 5.93 M2 ,dégagement de 7.52 M2 un WC de 1.62 M2. A l'étage ; un palier de 8.69 M2 pouvant être un bureau, 3 chambres sur parquet de 9 M2, 10.16 M2 et 14 .09 M2 , salle de douche à l'italienne avec WC de 7.33 M2. Extérieur d'environ 180 M2. Un studio avec entrée indépendante de 16.13 M2 Rénovation du bien , charme de la pierre apparente et des poutres, tommettes, Proximité commodités, et accès RN 249 à moins de 5 minutes .Proche écoles , collège, commerces. Double Energie avec en principale: poêle a pellet Isolation phonique des huisseries , des murs et sous pentes , électricité refaite . Studio indépendant de 16 M2 , pouvant communiquer avec la maison avec création d'ouverture. Bien disponible au 15 juillet 2025! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 205 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 212 790 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Claude GEORGES - iad 26/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

(19 avis)

359 000 € 2 362 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 1 899 m²

Sèvremoine (49230)

iad France - Claude Georges vous propose: Longère de Caractère à Sèvremoine - Charme et Authenticité Au cOEur de Sèvremoine, découvrez cette magnifique longère chargée d'histoire, datant de 1848, offrant une surface habitable de 152m² sur un vaste terrain de 1899m², parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Cette longère, d'une seule et même hauteur, propose un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Avec ses 7 pièces, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Les différentes pièces de la longère peuvent être aménagées selon vos envies : chambres, salons, bureaux, salles de bain... Laissez-vous inspirer par le cachet unique de cet ancien bâtiment. L'exposition plein sud de la longère vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Profitez également de l'espace extérieur avec un grand jardin pour des moments de détente en toute quiétude. Côté praticité, cette longère est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée pour des hivers douillets. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable coup de cOEur chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sèvremoine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 14/02/2025

249 120 € 1 832 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sèvremoine (49230)

44330 VALLET**Exclusivité**maison de 136m2 env.au centre ville, les commodités se font à pied et un grand potentiel pour cette familiale**Qui se situe à Tillières à 5 mn en voiture de Vallet et elle compose : d'une entrée qui dessert un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger et sur la cuisine équipée-aménagée, ensuite et sur la véranda qui est une pièce à vivre, puis une chambre, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres (certaine avec placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, une annexe, une lingerie avec accès jardin et le garage** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- double salon-jardin double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter - Puit-Dpe D** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

228 360 € 1 234 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Sèvremoine (49230)

Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison datant des années 1930 entièrement rénovée d'environ 185 M2 habitable. Maison située en lieu-dit entièrement rénovée avec beaux volumes offrant au rdc; une entrée de 9 M2 donnant sur Salon- séjour de 57 M2 , coin bar de 5.44 M2 une cuisine A/E de 18.59 M2 , une chambre de 10.68 M2 , une salle de douche de 6.77 M2 et un WC de 2.50 M2. A l'étage ; un palier avec dégagement total de 12 M2 desservant 4 chambres de 12.68 M2, 13.60 M2, 15.41 M2 et 13 M2 , salle de bains avec WC de 6.11 M2. Extérieur d'environ 180 M2 avec terrasse et jardinet.. Une dépendance Proximité commodités, et accès RN 249 à moins de 5 minutes .Proche écoles , collège, commerces. Idéal famille recomposée ou grande famille !!! Double Energie avec: insert bois et radiateurs éléctriques A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Sèvremoine (49230)

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO, NOUVEAUTE!!! Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 . Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, VMC hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021. A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 05/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

247 000 € 1 900 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sèvremoine (49230)

BOUSSAY BOURG, maison d'habitation d'envrion 130m² habitables située au calme proche de la gare SNCF NANTES-CHOLET. L'ensemble immobilier est composé d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand sous-sol. Couverture année 2008, chaudière gaz année 2011, maison reliée au tout-à-l'égout. La parcelle de 1000m² est totalement constructible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114852) et . Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Valérie LELONG - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Valérie LELONG - Propriétés-privées.com 12/02/2025

203 785 € 2 038 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Sèvremoine (49230)

Maison de plain pied d'environ 100m2 située sur la commune de Saint-Crespin sur moine, axe Cholet-Nantes à quelques pas des commodités et des écoles. Cette maison de 1998 , à rafraîchir et avec quelques travaux à prévoir vous offrira une grande pièce de vie avec une cheminée ,une pièce ouverte supplémentaire réhaussée de deux marches s'invite à côté du salon. une cuisine ouverte aménagée donne sur le séjour. l'espace nuit est desservi par 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé . une véranda à finaliser selon votre imagination apporte un plus pour cette maison, possibilité de créer une buanderie, une terrasse ainsi qu'un garage s'ajoutent, le tout sur une parcelle de 543m2. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 785 euros honoraires inclus de 11 535 euros (6%) à la charge de l'acquéreur soit 192 250 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LELONG, au 0672487502 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LELONG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LELONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511211583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LELONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511211583 - .

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 11/02/2025

162 900 € 1 086 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Sèvremoine (49230)

En Exclusivité chez FIXIM, opportunité unique d'acquérir une maison ancienne en cours de rénovation avec garage. Proches de tous les commerces et écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des équipements modernes déjà installés. Pour une superficie habitable d'environ 150 m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC: Espace hall et salon, cuisne et salle à manger, véranda, wc. Au premier niveau potentiel de 3 chambres et une salle de bain, au deuxième niveau, 50 m2 sous rampant à configurer selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge avec le plupart des cloisons intérieures retirées permettant une personnalisation totale de l'espace. Profitez d'un systême de chauffage flambant neuf avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont déjà installées assurant une isolation optimale. Une cave, un garage, une cuisine d'été, un stockage et un puit complète ce bien. Jardin intimiste et clos de murs. Devis pour les finitions de la maison existants. Prix net vendeur 155 000€ + 7900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 162 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contacter Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 30/08/2024 - mise à jour 20/01/2025

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Sèvremoine (49230)

Bourg d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, 3 chambres avec placards. Une lingerie complète le bien ainsi qu'une pièce avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage ou carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114157). Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Neo's Immobilier

(333 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Neo's Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 31/01/2025

(333 avis)

176 800 € 1 700 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 359 m²

Sèvremoine (49230)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER MONTFAUCON-MONTIGNE, Très beau potentiel pour cette bâtisse de style vendéen, actuellement 104 m² habitables comprenant au RDC : hall d'entrée, salon, séjour cuisine AE, SDE, 2 chambres, Wc. A l'étage un grenier aménageable de plus de 70 m². TRAVAUX RECENTS : Chauffage pompe à chaleur (2023), ouvertures double vitrage, électricité. Cave, grange de 70 m², garage, dépendances, terrain de 2300 m². Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique ALLART - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Angélique ALLART - iad 04/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

(43 avis)

236 900 € 2 603 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Sèvremoine (49230)

iad France - Angélique Allart vous propose: St Germain sur Moine, plein pied de 2009, 3 chambres, à 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Sèvremoine, Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2009, cette maison propose une surface habitable de 90m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 34m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et spacieuse vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, réparties de manière harmonieuse, offrent des espaces de vie privés et confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le niveau de vie de la maison, assurant praticité et confort au quotidien. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition au sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant grâce à son jardin. La maison possède un grand garage attenant , une buanderie ainsi q'un carport. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux offrent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison traditionnelle à Sèvremoine. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allart Angélique - EI(ID 36592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Vallet

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Nestenn Vallet 16/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

253 600 € 2 348 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Sèvremoine (49230)

Maison Sevremoine proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Ancien corps de ferme rénové avec charme et matériaux de qualité à Saint-Crespin-sur-Moine (49230) Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété offre une belle surface, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces ouverts, avec un style loft raffiné. Le bien se compose de : - 3 chambres lumineuses et spacieuses, - Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire, - Un vaste garage de 70 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, - Un puits fonctionnel sur la propriété, - Un système de chauffage combiné : poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique avec une belle cheminée insert bois, complété par des radiateurs électriques. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Situé en centre bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, avec la proximité immédiate de l'axe Nantes-Cholet, vous plaçant à seulement 10 minutes de Clisson et Vallet. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare où charme de l'ancien et confort moderne s'harmonisent parfaitement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Vallet

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

278 000 € 2 059 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Sèvremoine (49230)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' À Vendre Maison Familiale de Plain-Pied - 135 m² - Tillières, Axe Cholet/Nantes Idéalement située sur l'axe Cholet-Nantes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Quatre chambres vous attendent (dont une chambre parentale), une salle de bains, et un dressing, ainsi qu'un espace salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands. Le tout sur un terrain de 600 m² environ, offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare, une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contacter l'agence Duret de Vallet. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Vallet

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 03/07/2024 - mise à jour 28/01/2025