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Agence Duret Vallet

(334 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(334 avis)

278 000 € 2 059 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Sèvremoine (49230)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' À Vendre Maison Familiale de Plain-Pied - 135 m² - Tillières, Axe Cholet/Nantes Idéalement située sur l'axe Cholet-Nantes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Quatre chambres vous attendent (dont une chambre parentale), une salle de bains, et un dressing, ainsi qu'un espace salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands. Le tout sur un terrain de 600 m² environ, offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare, une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contacter l'agence Duret de Vallet. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Angélique ALLART - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Angélique ALLART - iad 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Sèvremoine (49230)

iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : St Germain sur Moine, plein pied de 2009, 3 chambres, à 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Sèvremoine, Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2009, cette maison propose une surface habitable de 90m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 34m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et spacieuse vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, réparties de manière harmonieuse, offrent des espaces de vie privés et confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le niveau de vie de la maison, assurant praticité et confort au quotidien. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition au sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant grâce à son jardin. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux offrent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison traditionnelle à Sèvremoine. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(8 avis)

265 175 € 1 894 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Sèvremoine (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de plain-pied 6 pièces, 4 chambres, garage, dépendances et jardin clos. En exclusivité - A 3mn de l'axe Nantes- Cholet et à proximité de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison idéalement située au calme d'une impasse. Vous serez charmé par la luminosité et les espaces que vous propose ce bien. La maison comprend un hall d'entrée desservant une première chambre avec placard, une cuisine moderne A/E ouverte sur le séjour avec son insert (avec répartiteur de chaleur) puis un salon lumineux donnant sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, le couloir dessert deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'opposé, vous trouverez un second espace nuit comprenant un bureau, une 4e chambre avec placard et une buanderie avec coin douche et wc. Un garage avec mezzanine attenant à la maison complètent le bien ainsi que deux dépendances pour un total d'environ 40m2. Un beau jardin entièrement clos et sans vis à vis comblera vos journées et vos soirées d'été. Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements Petit plus : panneaux photovoltaïques avec revente DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 265 175 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (255 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 365920 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Edencia 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

210 000 € 2 593 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Sèvremoine (49230)

Maison familiale avec atelier et jardin à Sèvremoine (49230) À saisir ! Située dans un charmant village vigneron, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes de Cholet et Nantes. L'accès à la 2x2 voies est à seulement 1 minute, et vous trouverez des commerces de proximité à quelques pas. Description du bien : Surface habitable : Maison de 80 m² sur un terrain clos de 615 m², orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un jardin entièrement clos pour plus d'intimité. Espaces intérieurs : Pièce à vivre de 33 m² : Un espace agréable, lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, aménagée et équipée : Pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie. 3 chambres : De belles chambres pour accueillir toute la famille, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos goûts. Salle d'eau et toilettes séparées : Pratiques pour un confort au quotidien. Cheminée dans le salon : Un atout charme pour profiter des longues soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse. Espaces annexes : Atelier indépendant de 67 m² : Cet atelier spacieux est un véritable atout pour les professionnels, auto-entrepreneurs, bricoleurs ou particuliers. Il est équipé d'une alimentation électrique Triphasé, idéal pour des activités manuelles ou techniques. Une mezzanine de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : Bien que la maison soit fonctionnelle, elle nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être à votre goût et parfaitement adaptée à vos besoins. Cette maison familiale avec un atelier indépendant est un bien rare, offrant à la fois un cadre de vie agréable et pratique grâce à son jardin, cette maison répondra à vos besoins. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir toutes les particularités de cette maison à fort potentiel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

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