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Vente maison 597 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soustons (40140)

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  • 4 422 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Laetitia LACRASTE - iad

Laetitia LACRASTE - iad

14 avis
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Description

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose :
À Soustons, découvrez cette belle maison traditionnelle de 135m² habitable et d'une surface utile de 207m2, construite en 1985 en bon état, offrant confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, pièce de vie, coin cuisine, mezzanine, cellier, véranda. Un agréable balcon orienté est et un garage, elle saura répondre aux besoins d'une famille.
L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur. Profitez également de l'extérieur de 1500m2 entièrement clôturé, fermeture par portail électrique et d'un interphone pour plus de sécurité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Son exposition ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. La proximité du lac, des commerces, écoles et services facilite le quotidien.
Avec sa terrasse couverte et sa piscine au sel 9x4 pour profiter des journées ensoleillées, cette maison à Soustons saura vous séduire. N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1528495 - Réf Superimmo : ANVXVPHQG
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 737 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 844228239
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