Superimmo
16

Vente maison 500 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 704 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sonia RACAUD - iad

Sonia RACAUD - iad

15 avis
06 65 79 03 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison Moderne et Récente à Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette magnifique maison située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas du centre-ville.
Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement paisible.
D'une surface habitable de 135 m², cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse, orientée vers le jardin.
Vous apprécierez également une cuisine ouverte et équipée, une véranda, 2 chambres dont une dotée d'une salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, d'un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 19m2 idéal pour un espace de travail, de jeux ou même pour une 3 -ème chambre.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une terrasse et une longue bande de parking idéal pour un camping car.
Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement spacieux et sécurisé avec de nombreux rangements.
Chauffage : PAC air/eau
Lotissement privé, 75€ charges/trimestres
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle sans travaux a prévoir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1624665 - Réf Superimmo : ANVXWZI9N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 481 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SONIA RACAUD - IAD

15 avis clients
06 65 79 03 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.