Vente maison 297 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Taussac-la-Billière (34600)

Ajouter aux FAVORIS

2 200 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Romain Pothier - iad

32 avis

06 06 95 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Romain Pothier vous propose: Taussac la Billière - Sur un Terrain de 1312 m², Magnifique Maison de 135m² habitable avec en plus un Hangar construit en 2014 de 66 m² (hauteur 5.60m) offrant de nombreuses possibilités.
Piscine et Vue Dégagée.
Découvrez cette ravissante maison de 7 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1984, cette charmante propriété de plain-pied est idéalement agencée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Vous serez séduit par les 4 chambres spacieuses, l'agréable bureau pour télétravailler en toute sérénité, le vaste séjour lumineux, la cuisine entièrement équipée, l'entrée accueillante, la buanderie pratique et la salle d'eau refaite. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance.
L'ensemble de la maison est en excellent état mais demandera un rafraichissement à votre goût, prête à vous accueillir chaleureusement. Profitez d'une vue dégagée ²depuis votre terrasse, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel à bois pour un bon confort thermique, radiateurs électrique pour une chaleur agréable en hiver, Portail d'entrée électrique. Cette maison est équipée d'une fosse septique entretenue.
Tout de même, quelques travaux sont à prévoir comme la mise en place de gouttières, tableau électrique.
À l'extérieur, appréciez les joies de la piscine maçonnée 8x4m pour vous rafraîchir en été et du bel environnement extérieur offrant une exposition optimale.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de Lamalou les Bains, une ville thermale réputée, ainsi que de diverses commodités à seulement 3 km. La polyclinique se trouve à 13 km et la ville de Béziers à 40 km.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Taussac-la-Billière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1600855 - Réf Superimmo : ANVXWO7K2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 312 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 346 € / an

Maximum : 1 822 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 4,8%

297 000 €

12 septembre 2024

312 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROMAIN POTHIER - IAD

Siren : 831985643

32 avis clients