Vente maison 315 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Située à Bédarieux, cette charmante maison de ville de 160m² environ sur un terrain de 4523m² environ offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cet habitat est idéal pour ceux qui recherchent confort et espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine indépendante de 11,95m² environ, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments chaleureux. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant votre jardin luxuriant.
Les 5 chambres, dont la plus grande atteint 22,9m² environ, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec une salle de bain et deux WC, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Côté extérieur, un parking, une piscine et un jardin arboré complètent ce lieu enchanteur. Profitez de moments de détente au bord de la piscine ou au bord de la rivière en contre bas, ou organisez des barbecues entre amis dans votre jardin spacieux.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Bédarieux, proche de toutes les commodités. Avec un bon état général, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle.
Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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ROMAIN POTHIER - IAD

Siren : 831985643

37 avis clients

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