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Vente maison 490 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Thiais (94320)

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  • 3 630 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Xunbing Zhang - iad

Xunbing Zhang - iad

1 avis
06 59 76 39 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue proche de Paris.
Idéal pour famille et/ou investisseur.
Située dans un quartier pavillonnaire de la ville de Thiais (le quartier Baudemons), à proximité immédiate (seulement 2m à pied) du Tramway T9 « Trois communes ».
Cette charmante maison de 6 pièces offre une superficie habitable de 135 m² environ, sur un terrain de 141 m² environ.
4 chambres ont une double exposition, elles sont donc très lumineuses.
Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, et une pièce supplémentaire de 14 m2 environ, ainsi que des toilettes séparées. Idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail personnel.
Garage de 13.9m² environ avec une hauteur idéale de 4m pour établir un atelier.
Ce bien exceptionnel dispose également d’une dépendance de 25m² environ (offrant une possibilité de rentabilité locative) donnant directement sur le jardin avec son accès indépendant : une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Belle Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648627 - Réf Superimmo : ANVXXASRT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 141 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1923
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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