Vente maison 355 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toussieu (69780)

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2 630 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

BOULUD Nicole - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Idéalement située au centre du village de Toussieu, cette maison de 135 m2 sur un terrain de 381 m2 est dans l'attente d'une rénovation soignée. Elle pourrait être divisée en 2 logements distints ou convenir à une profession libérale.
Au rez-de-chaussée : un couloir dessert la grande cuisine prolongée d'un cellier, le sejour et le salon.
A l'étage un dégagement distribue 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance attenance abrite le local technique de la chaudière.
Chauffage au fioul, fenêtres bois, persiennes métal.
Prix de vente : 355 000 EUR - Commission charge acquéreur 7 000 EUR - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 108_NB-23360 - Réf Superimmo : ANVXWFM95

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 630 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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