Vente maison 241 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 789 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Située à PAYRÉ, à 20 mins de POITIERS, axe rapide à 5 mins environ de la maison, venez découvrir cette agréable maison et son grand atelier. Construite en 1990, elle a parfaitement été entretenu et se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine équipée-aménagée, salon, salle à manger, cellier, 4 chambres (9 m² à 14 m²), 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. SOUS-SOL : Cave avec de nombreux rangements ANNEXES : Garage, abri jardin, atelier et un grand hangar. EXTERIEUR : Terrain clos et aménagé d'env. 3 842 m², portail motorisé, cour enrobée TECHNIQUE : Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage, assainissement ind. conforme, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, isolation des combles refaite, taxe foncière : 989 €, conso. moyenne EDF : 135€/mois, exposition sud-ouest. A PREVOIR : Maison saine et parfaitement entretenue, cela dit une rénovation de la cuisine et des sanitaires est à prévoir. VIDÉO : Découvrez ce bien en vidéo sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo ou sur simple demande par SMS/Mail. Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi pour vous présenter cette jolie maison familiale. Réf 2346. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

Publiée le 27/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8600517260 - Réf Superimmo : ANVXUO6K3

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/8600579/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 842 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvert	Cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Infos légales : 85368805900015