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Vente maison 195 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valence-en-Poitou (86700)

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  • 1 444 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Vous serez sous le CHARME de cette MAISON de CARACTÈRE de 1860 de 132 m² sur une PARCELLE de 1300 m² au CALME et SANS VIS A VIS.
Située à proximité des voies rapides.
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage, vous y trouverez une très grande chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, et une partie bureau.
Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain piscinable de 1360 m² et de sa belle terrasse.
Les plus :
- double vitrage de grande qualité !!!
- une maison très reposante !!!
- poêle à granulés marque RICA, capacité 45 kg de granulés de charge.
- 2 poêles à bois.
FAIRE VITE PRODUIT RARE !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162409 - Réf Superimmo : ANVXWAXCV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 386 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 370 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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