Superimmo
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Vente maison 464 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villejust (91140)

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  • 3 437 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
L'immobilier à frais réduit - IAFR

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Description

Magnifique terrain de 1600m² entièrement clos avec une construction de 245 m² de plancher sur 3 niveaux R+1+ combles avec isolation par l'extérieur, comprenant: Au RDC: double garage 4 voitures; 1 cave; 1 chaufferie; 1 atelier. Au 1er étage: 1 grande entrée avec placard; 1 séjours / salle a mangé de 35 m²; 1 grande cuisine meublé et équipé; 3 chambres sont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; WC; dans les combles; charpente traditionnel et plancher béton; 1 chambre et possibilité de créer 3 chambres avec SDB.
Travaux a prévoir
Très gros potentielle et possibilité de construction.
Contacter Giovanni au 06 78 96 54 80
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit : Giovanni PENDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 738 877 Versailles

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4331-FRAISMINI - Réf Superimmo : ANVXWGBRV
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fraismini/honoraires

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 4 parkings2 balcons
Année de construction : 1967Cuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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