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OPA PARTNERS

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par OPA PARTNERS 23/10/2024

464 000 € 3 437 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Villejust (91140)

Maison à rénover lumineuse de 135m² sur un vaste terrain constructible de 1600m². Elle se compose d'un grand sous-sol en RDC agencé en un spacieux double garage permettant de garer 4 voitures, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour de 35m², de 3 chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont partiellement aménagés en une 4ème chambre. La maison a une surface totale de plancher de 245m², possibilité d'aménager la totalité des combles pour une surface habitable de 160m². Possibilité de diviser le terrain ou de construire. Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DA COSTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par DA COSTA IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

464 000 € 3 245 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Villejust (91140)

L'agence Da Costa Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 143 m² habitables, elle est située dans le quartier de la Poitevine de Villejust dans une rue au calme! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage supérieur vous découvrirez dégagement, 3 chambres, avec placards dont une avec sa salle de bains privative , permettant ainsi un confort pour l'ensemble de la famille. Une salle de bains et WC séparés complète ce niveau. Vous disposez également d'un sous/total en partie aménagée en un appartement (accès indépendant pour de la location) et garage sous plafond isolé . Très bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier à frais réduit - IAFR

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier à frais réduit - IAFR 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

464 000 € 3 437 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Villejust (91140)

Magnifique terrain de 1600m² entièrement clos avec une construction de 245 m² de plancher sur 3 niveaux R+1+ combles avec isolation par l'extérieur, comprenant: Au RDC: double garage 4 voitures; 1 cave; 1 chaufferie; 1 atelier. Au 1er étage: 1 grande entrée avec placard; 1 séjours / salle a mangé de 35 m²; 1 grande cuisine meublé et équipé; 3 chambres sont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; WC; dans les combles; charpente traditionnel et plancher béton; 1 chambre et possibilité de créer 3 chambres avec SDB. Travaux a prévoir Très gros potentielle et possibilité de construction. Contacter Giovanni au 06 78 96 54 80 Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit : Giovanni PENDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 738 877 Versailles

Tonia ROTONDO - iad

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Tonia ROTONDO - iad 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

698 000 € 4 592 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Villejust (91140)

iad France - Tonia Rotondo (06 86 37 34 67) vous propose : Villa d 'architecte dans quartier recherché à quelques kilomètres de Paris. Surface au sol de 308m2 avec sous sol total. Rez de chaussée , cuisine équipée, double séjour cathédrale avec insert, chambre et salle d'eau, wc, cellier. A l'étage grande mezzanine, suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres et une salle de bain, wc. Vaste sous sol pouvant accueillir 4 véhicules et deux grandes pièces avec fenètres, cave. Terrain clos et jolie vue sur la vallée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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