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Vente maison 464 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villejust (91140)

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  • 3 437 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison à rénover lumineuse de 135m² sur un vaste terrain constructible de 1600m².
Elle se compose d'un grand sous-sol en RDC agencé en un spacieux double garage permettant de garer 4 voitures, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave.
Au premier étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour de 35m², de 3 chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les combles sont partiellement aménagés en une 4ème chambre.
La maison a une surface totale de plancher de 245m², possibilité d'aménager la totalité des combles pour une surface habitable de 160m².
Possibilité de diviser le terrain ou de construire.
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VM360-OPAPARTNERS - Réf Superimmo : ANVXX09QU
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/opapartners/honoraires

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud4 Garages
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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