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Vente maison 450 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Volstroff (57940)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Doenst Immo

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Description

VOLSTROFF rue de la terre noire : coup de cœur assuré à moins de 10min de YUTZ et de l'A31 pour cette construction individuelle "Maison Horizon" achevée en 2016 et située en lotissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste espace ouvert composé d'un salon / séjour / cuisine équipée, le tout pour environ 50m². En sus vous bénéficierez d'un premier WC, d'une pièce buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage fermé.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing, allant en terme de surface de 9 jusqu'à 13m² ; une vaste salle de bain de la taille d'une chambre avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 7m².
La maison est bâtie sur une parcelle de 450m² idéalement proportionnée et exposée SUD / EST sur l'arrière. Lors des beaux jours vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola bioclimatique.
Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises !
Référence agence : 4264

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1I68-YMS-3DQ - Réf Superimmo : ANVXWU2Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 49198370600020
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