Vente maison 149 890 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aiguillon (47190)

A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en cœur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.
Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.
Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.
Pour sublimer le tout, un jardin de plus de 100m² parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour se stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.
L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.
Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent.
Vente urgente cause mutation professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 149 890 €	Prix au m² : 1 102 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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CHARLOTTE CORDOBA - CAPIFRANCE

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