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Vente maison 149 890 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aiguillon (47190)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aiguillon (47190)
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- 1 102 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en cœur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.
Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.
Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.
Pour sublimer le tout, un jardin de plus de 100m² parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour se stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.
L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.
Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent.
Vente urgente cause mutation professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854705)
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 340931353638 - Réf Superimmo : ANVXX315O
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| Prix de vente : 149 890 € | Prix au m² : 1 102 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 202 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2022.
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