Vente maison 165 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose :
De venir découvrir cette vaste maison suitée à deux pas des commodités et écoles à pied , dans un quartier calme et privilège .
Une fois passé le porche de la maison l'étage , un vaste couloir traversant vous dessert :
Sur votre droite une cuisine équipée , une salle à manger , un wc .
Sur votre gauche un salon , une chambre .
Un escalier vous dirige au deuxième étage desservant .
Sur votre droite une chambre avec accès direct sur la salle d'eau , un wc plus une salle bain.
Sur votre gauche deux chambres .
Le sous sol est aménagé de deux pièces , une réserve plus un garage .
Le tout sur un jardin clos et arboré de 744 m² avec un autre garage non attenant .
Maison équipée d'un chauffage au gaz , doubles vitrages avec volets roulants électriques .
Situation idéale pour une grande famille ou éventuellement pour un investisseur .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 564632 )

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²
Taxe foncière : 1 107 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

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