Vente maison 175 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 287 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

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Description

Situé à 10 minutes de la place Victor Hugo en voiture, venez découvrir cette maison d'habitation composée de deux logements rénovés d'environs 68m2 chacun. Vous avez le choix de conserver la maison en deux logements avec son propre jardin ou de n'en faire qu'une seule unité.
Actuellement, le logement du bas a ses 2 chambres louées pour l'année scolaire à 420EUR charges comprises.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 19_104 - Réf Superimmo : ANVXWR03Q

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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