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Vente maison 675 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assas (34820)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assas (34820)
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- 4 963 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ASSAS Maison non mitoyenne 5 pièces de plain-pied de 136 m2 hab/846 m2 de terrain avec piscine au sel dans un cadre idyllique près de Jacou et du tram.
Nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016 avec des prestations de grande qualité. Située à seulement 8 minutes du tram , dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare sur le marché vous séduira par ses nombreux atouts.
Avec une surface habitable de 136 m², la maison se compose d'un spacieux séjour de 53 m² avec une cuisine équipée aménagée, idéal pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26,7 m² avec WC privatif. Les autres chambres offrent des surfaces confortables : 12,8 m², 11,7 m² et 10,4 m². Une salle d'eau indépendante de 6,5 m², un WC séparé, ainsi qu'un cellier de 3,4 m² viennent compléter l'agencement intérieur.
Le tout est édifié sur un terrain de 846 m², agrémenté d'une piscine et parfaitement clôturé pour garantir votre intimité.
Le garage indépendant de 39 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Les prestations récentes incluent une climatisation réversible avec pompe à chaleur, des baies vitrées à galandage, des volets automatiques centralisés, ainsi qu'un système de double vitrage pour une isolation optimale. Un ballon d'eau chaude individuel et un interphone vidéo viennent parfaire cet ensemble. Eau du Bas rhône .
Classe énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et sérénité. À découvrir sans plus attendre !
Assas est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité de Montpellier. Niché dans un environnement naturel préservé, ce village typiquement méditerranéen offre un cadre de vie paisible avec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et ses paysages environnants de garrigue et de vignobles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 675000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : A65885 - Réf Superimmo : ANVXWU97F
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 4 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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