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Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/03/2025
9
Maison, 124 m²

544 000 € 4 387 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Assas (34820)

Villa T5 avec piscine et garage à Assas – Emplacement idéal, au calme total ! Une vidéo du bien est disponible sur YouTube en tapant @Kevinfolliotimmo. N'hésitez pas à la consulter pour découvrir ce bien en images ! Située à seulement 2 minutes à pied du centre du village d'Assas, cette villa T5 vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 742 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités ! Détails du bien : Surface habitable : 130 m² Terrain : 742 m² (terrain constructible) Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée Salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un grand espace de vie convivial Buanderie et une chambre Toilette séparée Garage Étage : 3 chambres dont une pouvant être utilisée en bureau Salle de bain avec toilettes séparées Extérieur : Magnifique jardin avec piscine Terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées Commodités à proximité : Médecin Maternelle, école primaire Épicerie, boulangerie, pharmacie Forêt à 5 minutes à pied Confort et équipements : Poêle à bois pour un chauffage chaleureux Système d'alarme pour plus de sécurité Pas de climatisation, mais un environnement très agréable grâce à l'orientation et la ventilation naturelle À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable tout en restant proche des services du village. Idéale pour une famille, cette villa vous propose un cadre de vie de qualité dans un environnement prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro 983 271 883) Référence agence : 12748 Afficher plus

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Marie Sammut Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Marie Sammut Immobilier 19/03/2025
Nouveau 9
Maison, 304 m²

1 880 000 € 6 184 €/m²
Maison • 304 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 388 m²

Assas (34820)

Imaginez-vous vivre dans une oasis de luxe et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort inégalé. Cette maison contemporaine, construite en 2022, est un véritable joyau architectural, offrant une surface habitable de 304 m² sur un terrain de 1388 m². Située dans un cadre idyllique, cette propriété est le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Un Espace de Vie Incomparable Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau + 1 bureau de 20 m2, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque espace. Un Design Intérieur Exquis L'intérieur de la maison est en excellent état, l'espace de vie est d'une superficie de 88 m2, avec des finitions de luxe qui témoignent du soin apporté à chaque détail. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est parfait pour les amateurs de gastronomie. Le + une suite parentale de 45 m2. Un Extérieur Paradisiaque L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse spacieuse d'une superficie de 44 m2 invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée offre un espace de rafraîchissement idéal pour les journées d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où la nature et le luxe se rencontrent harmonieusement. Des Commodités à Proximité Cette propriété est également idéalement située, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Proximité de Montpellier. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEGOCE HABITAT
(250 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(250 avis)
17
Maison, 114 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Assas (34820)

Sur la commune d'ASSAS , l'agence NEGOCE HABITAT à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison vigneronne de 114 m2 habitable sur une parcelle de 400 m2 . Elle se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine indépendante, cellier et wc. A l'étage 3 chambres de 12 m2, 13 m2 et 19 m2 , bureau de 11 m2 , salle d'eau et wc . Coté extérieur vous découvrirez un beau jardin fleuri et arboré avec un puit , un patio de 60 m2 dont une partie couverte avec barbecue et 2 remises de 40 m2 et 70 m2 . Vous disposerez de toutes les commodités à proximité (écoles, transports, commerces, stationnements, mairie ), Prévoir travaux de rénovation pour cette maison construite avant 1900 . A Voir rapidement, coup de cœur assuré, Réf : RC3533 TARIF : 349 000 € Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : prix hors honoraires 335 000 € , honoraires 4.18 % soit 14 000 € Veuillez contacter Rémy au 06 76 00 98 29 ou AU 04 99 77 11 25 - Afficher plus

Human Immobilier Jacou
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Human Immobilier Jacou 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
8
Maison, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Assas (34820)

Beau potentiel pour cette maison de village offrant en rez de chaussée, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Une chambre avec salle de bain/douche. WC indep. Cellier. A l'étage, 3 chambres avec carreaux de ciment au sol, toutes équipées de placards de rangements. Dressing. Salle d'eau et WC indep. Garage. Cour. Au centre du vil Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Nouveau 1
Maison, 50 m²

469 000 € 9 380 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 1 062 m²

Assas (34820)

Fiche Id-SUP167424 : Exclusivité Assas, au calme et sans vis à vis dans un théâtre de verdure maison de plain pied T2 avec garage de 50 m² possib agrandissement et / ou construction Pompe à chaleur panneaux solaires génèrent 1900€ / an à rajouter dans les frais, viabilisation, A voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Orpi Le Cap Immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
(55 avis)
37
Maison, 150 m²

393 750 € 2 625 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Assas (34820)

Votre Agence rpi Le Cap Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur d'Assas offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété d'une superficie de plus de 150 m², est en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle se distingue par un espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon salle à manger, une cuisine spacieuse ouverte et entièrement équipée attenant à un grand cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle de bains douche, dressing et WC séparé ,vient compléter le rez de chaussez. À l'étage un palier dessert l'espace nuit, se composant de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec un toilette séparé ainsi qu'un deuxième dressing attenant. La plus grande chambre au R+1 dispose d'une grande terrasse extérieure très ensoleillée qui fait de cette maison un véritable havre de paix. L’ensemble des chambres de cette charmante maison disposent de nombreux et spacieux placards de rangements. Un garage intérieur sécurisé de 25 m² vient compléter cette belle propriété. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, alarme, volets électriques domotisés. Située à proximité des commerces écoles et transports en commun, cette maison offre un accès facile à toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le centre-ville dynamique d'Assas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! À visiter absolument. Ref: THMO Référence agence : 133 Afficher plus

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 217,06 m²

588 000 € 2 709 €/m²
Maison • 217,06 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 200 m²

Assas (34820)

Assas ... Visite 3D disponible sur notre site L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrire cette maison située dans le charmant village d'Assas, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1976 vous séduira par son potentiel exceptionnel et son cadre unique. Avec une surface généreuse de 217 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 8 200 m², offrant un véritable écrin de nature au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une vue dominante qui confère à ce bien un caractère rare. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son architecture unique. Une piscine est également présente, mais demandera une remise en état pour devenir un véritable atout. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 217 m² - Terrain : 8 000 m² - Environnement paisible, cadre naturel privilégié - Vue dominante - Piscine à rénover - Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amoureux d'architecture et de tranquillité, à quelques minutes de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien d'exception. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Afficher plus

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Bochu Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Maison, 255 m²

1 220 000 € 4 784 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 778 m²

Assas (34820)

Assas Très bel environnement pour cette villa de 255 m² principalement de plain-pied, comprenant un séjour de 65 m² ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale de 36 m² avec son dressing et sa salle de bain , un bureau, une salle d'eau et une salle de bain . Un cellier et une buanderie . A l'étage une dernière chambre climatisée. chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires. Piscine chauffée, garage double et dépendance sur plus de 2700 m² arboré disposant d'un puits, d'une terrasse exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU Immobilier TEYRAN 04 67 70 89 90 Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 30/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
6
Maison, 220 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 060 m²

Assas (34820)

ASSAS: Très belle villa de 220 m2 sur terrain arboré de plus Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Assas, cette très belle villa en R+1 de plus de 220 m2 érigée sur une parcelle arborée de 3060 m2. La maison est agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée orientée Sud Est et ouvrant sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau, 1 cellier, 1 grande salle de jeu et une seconde salle d'au avec WC et des Toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bains et des WC séparés. La villa dispose de prestations de qualité: Chauffage central, Climatisation réversible, Garage double carrelé, piscine maçonnée de 9m X 5m. Un superbe environnement pour cette villa qui va nécessiter quelques remises aux gouts du jour ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à Afficher plus

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(5 avis)
14
Maison, 150 m²

875 000 € 5 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Assas (34820)

Dans un environnement privilégié et dominant, je vous propose cette villa des années 80 de 165 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 2000 m2. Partiellement au gout du jour, vous pourrez laisser libre à votre imagination pour un rafraichissement, ou repartir sur un beau projet. De plus un appartement indépendant de 50 m2 vient s'ajouter à la propriété et vous aurez également la possibilité de pouvoir faire une division parcellaire ce qui optimise le potentiel en 2 terrains de 1000 m2. Son espace pool house et sa piscine 10X5 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. La villa se compose en 2 espaces : En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau. Toujours sur le même niveau donnant sur le jardin, l'espace cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine ouverte sur le salon séjour vous permettrons de recevoir familles et amis. Un demi pallier vous mènera au coin nuit, composé de 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau ou salle de jeu avec un accès aux combles. Les plus de la villa: -Climatisation (chambre parentale) -Menuiseries alu et volets électriques -VMC -Fibre -Piscine 10X5 -Appartement indépendant ou pool house La propriété est accompagnée d'un garage de 35 m2 avec un accès direct à la maison et un bel abri voitures de 40 m2 pouvant se transformer en un double garage. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou la faisabilité d'un projet. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.890908 Afficher plus

The Luxury House
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
(25 avis)
22
Maison, 419,38 m²

1 099 000 € 2 621 €/m²
Maison • 419,38 m² • 10 pièces • 7 chambres

Assas (34820)

En exclusivité, à 5 min d'ASSAS, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant. Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa. Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement. Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022. Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, 25 minutes du centre MONTPELLIER, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport. Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC ) Afficher plus

SYBILLE LEONARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SYBILLE LEONARD - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 224 m²

729 000 € 3 254 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 060 m²

Assas (34820)

Sur la commune d’ASSAS, Sybille vous propose cette belle villa en R+1 de 224 m² environ sur un terrain de 3.060 m². RARISSIME, cette demeure offre un énorme potentiel après quelques remises aux goûts du jour. Avec une surface généreuse d'environ 224 m² habitable, elle offre un espace de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, suivi d’une belle pièce à vivre lumineuse double séjour/salle à manger en L, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse côté sud/est, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau attenante, un bureau, toilettes. Un espace supplémentaire de 34m² peut également être aménagé en suite, bureau, salle de jeu ou autre. L’étage dessert 3 chambres, une salle de bain & toilettes séparés. Située au nord-est de Montpellier, dans un village préservé et très calme, pourtant à moins de 20 minutes du centre de Montpellier. Rien ne manque. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 256670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 215 m²

1 380 000 € 6 419 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Assas (34820)

Exclusivité. Acanthe Immobilier vous présente cette jolie villa, à 15 minutes au Nord Est de Montpellier, dans un environnement privilégié et au calme absolu. La villa de 215m² offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine attenante fermée et équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une vaste salle de bain et un wc supplémentaire. A l'extérieur, le terrain de 3000m² clôturé et arboré comporte une grande piscine au sel, deux terrasses et un grand coin potager. Un grand garage de 78m² vient complète cette belle propriété. Un véritable havre de paix à visiter absolument. Contact: Fariba Sadre: 06 10 27 87 62 Afficher plus

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
1
Maison, 187 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 6 738 €/m²
Maison • 187 m² • 4 chambres • Ter. 4 116 m²

Assas (34820)

Exclusivité. Acanthe Immobilier vous présente une belle villa languedocienne à 15 minutes au nord est de Montpellier, dans un environnement privilégié au calme absolu. La maison est de 187m2 env. de surface habitable et offre au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70m² constitué d'un séjour et d'une cuisine attenante fermée et équipée, une buanderie, et une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de coin télévision. On trouve également une suite parentale de 30m² et d'une chambre supplémentaire de 12 m². L'étage se compose d'une deuxième suite parentale, et une quatrième chambre. A l'extérieur, le terrain de 4100m² clôturé et arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi, est parfaitement entretenu ; il est divisible autorisant jusqu'à deux parcelles supplémentaires. Un double garage de 73 m² vient compléter cette belle propriété. Un véritable havre de paix à visiter absolument. Contact: Fariba sadre: 06 10 27 87 62 Afficher plus

Immovance Jacou
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immovance Jacou 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 124 m²

549 000 € 4 427 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Assas (34820)

Assas - Emplacement idéal au calme total à 2 minutes du centre du village à pied - Sur une parcelle de 742 m2 sans aucun vis à vis - Villa T5 composée au rez-de-chaussée d'une entrée - d'une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte - Buanderie et une chambre - A l'étage 3 chambres et une salle de bain - En annexe un garage et piscine - Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Afficher plus

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